Koninklijke Marinelaan 28, Voorschoten

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning, welke je nog alleen van een wandafwerking moet voorzien en daarna kan betrekken en gelegen in een groene, rustige omgeving, nabij het centrum? Dan moet je deze woning eens komen bekijken!!

Deze royale 5-kamer woning beschikt over een voortuin en circa 15 meter diepe achtertuin, welke is gesitueerd op het zuidoosten. De woning is verder voorzien van een gerenoveerde keuken, badkamer en toiletruimte.

De ligging is in de kindvriendelijke wijk "Bijdorp" en op loopafstand is het gezellige centrum, waar je naast de winkels ook de horeca en terrassen kunt vinden. Tevens zijn er ook op loop- en fietsafstand diverse scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer, zoals het N.S.-station.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met hier een toiletruimte, welke geheel is betegeld en voorzien van een hang closet en een fonteintje.
De meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) bevindt zich aan de buitenzijde, bij de entree.
Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer, welke een oppervlakte heeft van van circa 35m² en is voorzien van een trap naar de verdieping met hieronder een trapkast.
De ruime open woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien een rechte, witte keuken opstelling met inbouw apparatuur: inductiekookplaat, RVS afzuiger (recirculatie), vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi-oven.
Vanuit de woonkeuken kom je in de diepe achtertuin, welke netjes is aangelegd, voorzien is van terrassen en de gehele dag de zon te bieden heeft.
De inpandige berging is vanuit de tuin te bereiken, welke berging eventueel bij de woning is te betrekken. Een nieuwe of extra berging is te plaatsen in de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je eerst op een overloop met toegang tot een grote slaapkamer aan de voorzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 12m². Tevens is hier de volledig betegelde badkamer, die uitgevoerd is met een inloopdouche, wastafel, hang closet en de wasmachineaansluiting.
Van de overloop kom je op een tussenruimte met hier de trapopgang naar de tweede verdieping, een dakvenster en een mogelijkheid voor een werkruimte/kamer. De tweede slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van een dakvenster en heeft een oppervlakte van circa 9,5m².
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Hier is een ruime overloop met de c.v.-combiketel en een dakvenster. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 6m².
De tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft een oppervlakte van circa 10m², welke wellicht nog vergroot zou kunnen worden met bijvoorbeeld een dakkapel.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een fijne en ruime woning met zonnige tuin, gelegen in een leuke omgeving!

Bijzonderheden:
- Keuken gerenoveerd;
- Badkamer gerenoveerd;
- Toilet gerenoveerd;
- Laminaatvloeren op alle woonlagen;
- Lichte woonkamer;
- Vier slaapkamers;
- Mogelijkheid realiseren 5e slaapkamer op de tweede verdieping;
- 15 meter diepe tuin op het zuidoosten;
- Openbaar vervoer voorziening in de omgeving;
- Winkels, groenvoorziening en speelmogelijkheden vlakbij de woning;
- Verkoop leeg uit verhuur;
- Project notaris (NL notariaat);
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.